Mes services
Une conception sur mesure pour vos envies, vos besoins et vos moyens
VISITE CONSEIL
La visite - conseil vous permet de bénéficier de l'expertise d'un professionnel pour vous aider à confirmer une future acquisition ou une faisabilité de travaux.
Une visite sur site est organisé avec vous afin de prendre connaissance de vos besoins, vos attentes et de vous assister sur la formalisation de votre programme. J'analyse les règles d'urbanisme, vos capacités financières et la temporalité envisagée.
Un rapport vous sera remis comprenant le programme validé ensemble et une analyse des contraintes urbanistiques et financière de l'opération.
ESQUISSE
ÉTUDE DE FAISABILITÉ
Se sont les premières étapes concrètes de votre futur projet. Elles vous permettent de connaître précisément selon votre programme ce qui est réalisable sur votre terrain ou parcelle, connaître le potentiel architectural du terrain ainsi qu’un coût estimatif des travaux avant de vous engager fermement dans le cadre d’un achat.
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L’étude est faite sur la base de toutes règles et contraintes applicables au site, avec les dispositions d’urbanisme, notamment sur les limites éventuelles d’accès aux voies publiques ou de raccordement aux réseaux publics.
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Une attention particulière sera portée sur les contraintes résultant de la situation géographique du site (protection des monuments historiques, loi littoral ou montagne,…) ou de l’environnement (voies routières ou ferrées, aéroports, zones industrielles, lignes hautes tensions,…)
MISSION PERMIS DE CONSTRUIRE, DÉCLARATION PRÉALABLE
OU AUTORISATION DE TRAVAUX
Cette mission reprend la mission esquisse, étude de faisabilité et est complétée par la conception architecturale de votre projet et la préparation des pièces nécessaire au dépôt d’une demande d’autorisation d’urbanisme. Elle permet également d'affiner votre projet (matériaux, systèmes constructifs, budget...)
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Un rendez vous avec les services instructeurs est compris dans la mission. Ce dernier aura lieu en amont du dépôt du dossier.
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Cette mission ne comprend ni détails techniques, ni suivi de chantier. Les documents produits à ce stade du projet ne sont pas destinés à l'exécution et ne peuvent être en aucun cas être utilisés pour la construction de l'ouvrage.
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MISSION DE CONCEPTION GÉNÉRALE
SANS DIRECTION DE TRAVAUX
Cette mission reprend la mission Permis de Construire/Déclaration Préalable/Autorisation de Travaux. Elle la complète en précisant le projet. Ainsi, elle inclut notamment des détails techniques, des pièces écrites décrivant le projet et la création d’un Dossier de Consultation des Entreprises.
De plus, elle prend en compte l’analyse des offres et l’assistance à la sélection de ces dernières par le maître d’ouvrage, soit vous-même.
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Cette mission est sans suivi de chantier.
Vous avez des idées, un projet en tête ...
N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je suis à votre écoute.
Dans un premier temps je vous propose un échange téléphonique où vous m'exposerez les grandes lignes de votre projet.
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